【NEO-335】女子校生のおいしいオシッコ 放尿・よだれ・唾・鼻水・マン汁 女子校生ホルモン 4 富瑞：予恒基地产(00012)“执有”评级 目的价降至23港元
发布日期：2024-08-09 06:41 点击次数：132
富瑞发布计划敷陈称，予恒基地产(00012)“执有”评级，对2024至2026财年盈利瞻望较市集预期低出10%至20%，料2024财年上半年盈利约54亿元，同比跌9%，尽管包括出售港汇东的收益在内，利润料达至约65亿元水平。该行坚信恒地在盈利濒临挑战的情况下，仍将长途保管安然派息，目的价由24港元下调至23港元。该行更为偏好新鸿基地产(00016)，因其毛利更具韧性，且从2025财年起公司赢利轨迹不休改善。
敷陈中称【NEO-335】女子校生のおいしいオシッコ 放尿・よだれ・唾・鼻水・マン汁 女子校生ホルモン 4，公司于2024财年香港已出售但未入账的销售额约72亿元，中国人体艺术中国内地则录65亿港元。当中，在香港的72亿元中的60%可能于上半年入账，主要由红磡必嘉坊第1期的收尾所带动，预期利润率约30%。岁首于今累计权利销售达100亿元，其中40%为库存，主要来自长沙湾Belgravia Place和红磡Baker Circle Greenwich。
该行觉得，恒地在57亿元的收地赔偿中，有18亿元于上半年被证据，从而带来约10亿元的收益(利润率约55%)，有助于支援公司利润率于约30%至33%水平。该行预期，除非恒地在新田的收地责任获取进一步施展，不然公司的物业发展利润率将于2025至2026财年恶化至中十位数水平(约13%至17%)。
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