最新一本道 赤忱登记需交8万元!广州仍有楼盘违法认筹 部分中介吹涨楼价

广州楼市新政实施后的第一个小长假最新一本道，不少楼盘东谈主气较旺

羊城晚报全媒体记者陈玉霞报谈：本年的晴明节假期，刚好是广州楼市调控新政实际的第一个小长假。羊城晚报全媒体记者访问广州河汉、黄埔和南沙等多个区域的楼盘发现，不少楼盘弘扬积极、东谈主气较旺，楼盘违法认筹的气候有所阻抑，但仍有楼盘迎风作案违法收取赤忱金。

有楼盘赤忱登记需交8万元

近日最新一本道，市民廖先生向记者报料，黄埔区科学城板块某楼盘在莫得预售证的情况下，条款他先缴纳10万元赤忱金锁定单元。

5日，记者访问该盘了解到，咫尺该盘尚未获得新品预售证，正在进行赤忱登记，不外最新一本道销售东谈主员说一经毋庸交赤忱金，只需复印身份证、填写意向单元即可。销售东谈主员瓦解：“前几天要收取赤忱金，但咫尺探求部门查得严，先毋庸交钱了。”不外他又示意：“过几天可能会有别的操作手法。”

南沙也有楼盘迎风作案。在黄阁板块的一个楼盘里，销售东谈主员对记者说，咫尺正经受赤忱登记，需要先缴纳8万元算作定金（交钱后会有收条留存），4月下旬新货认真发售时就不错进行选房。记者查阅阳光家缘官网发现，中国人体艺术该批新址尚未获得预售证。更值得一提的是，销售东谈主员称旧年该盘首批单元一经被选完，该批单元咫尺尚无证可查。

中介以名校噱头指引买家

在这轮楼市调控中，“哄抬房价”“制造着急心思”等行为齐被纳入监管。但记者访问河汉广氮片区楼盘时，一些房产中介不竭借用清华附中的噱头饱读励房价高潮，制造弥留氛围。

晴明节前一周，记者以买家身份赶赴广氮生涯区了解二手房行情。天健上城楼下一间中介店铺的刘先生线路，念念在这里买房就得速即买，因为清华附中将近开学了，二手房一天一个价。据先容，咫尺该片区的二手房价钱已升至7万元/重大米傍边，同比增幅跨越50%。

晴明假期技巧，这位中介还给记者回电称：“咫尺清华附中还不笃定招生地段，是以是这个价。过几天一朝学校招生路段公布，二手房服气会赓续涨。”他残酷记者，淌若念念买最佳立即下手。

不外，这套中介口中极为抢手、极具后劲的“名校二手房”，从记者初次看房于今已跨越一周时刻，尚未成交。