探花 巨乳 2024路劲御合院丨路劲御合院售楼处官方网站

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——路劲·御合院——叠拼485万起，院享世界

合院665万起，谨奉48席，亦庄新墅区，新国风院墅

近日，大兴「路劲·御合院」表情推出了10套特价房源，主要为叠拼和合院户型。

上叠全款特价550万-600万，中叠全款特价450万，下叠全款特价550万-600万，合院总价650万出面。

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叠拼产物分散在项计较2-22号楼，地下两层，地上4层，1-3层层高3.1米，4层层高3米。

其中负一、负二与地上一层为下叠，负一和地上二层为上叠，地上三层与四层为上叠。底下，和小易扫数望望户型图吧~

01 下叠

下叠户型分为两种，一种是地下两层+地上一层，另一种则是地下一层+地上一层。

地上一层约128㎡，三室两厅两卫，户型廉明，南北通透，保证了采光和透风。餐客厨一体化假想增大了空间的运用率，动线合理，结束了动静分区。

卫生间作念到了干湿区分，同期配有电梯和80㎡-140㎡的花圃。

地下二层80㎡，策画为志趣世界区，不错竖立家庭影院、游戏区和健身区等。

地下一层95㎡，策画为会客或文娱层，配备采光井，色泽迷漫。

02中叠

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中叠为地上二层+地下一层，地上二层130㎡，三室两厅两卫，设有书斋。布局廉明，南北通透。和下叠一样，王人是客餐厨一体的假想，使得举座空间更广漠。卫生间干湿区分。

此外，还辅助了8㎡的露台、30㎡的花圃和私东谈主电梯。

地下一层40㎡，有电梯不错直达，人体艺术照一样策画为志趣世界区，不错用作健身、文娱等功能空间，也不错算作亲子活动的场面。

03 上叠

上叠户型为地上三、四层，共160㎡，四室两厅两卫，一层有私东谈主电梯能直达三层，还配有5㎡入户花圃。

地上三层设有三室两厅一卫，户型廉明，南北通透，保证了采光和透风。一样也接收了餐客厨一体和卫生间干湿区分的假想。此外，在客厅和主卧还带有双飘窗。

地上四层主若是主卧套层空间，设有多入式衣帽间和卫生间。此外，还有辅助的南北双露台，南向露台38㎡，北向露台18㎡，保证了居住的舒胁制和好意思不雅度。

04 合院

合院户型共5层，总面积约262㎡，一层层高3.4米，2-3层层高3.1米，辅助50㎡-90㎡花圃小院、二三层南向双露台和私家电梯。

一层约70㎡，分为客厅、餐厅、厨房和卫生间，功能分区明确，布局合理。二层约60㎡，两室分设，保证了居住的玄妙性和孤独性，卫生间假想干湿区分。三层约30㎡，策画为主卧套层，独享15㎡南向大露台。

合院负二层约30㎡，策画为车库。负二层70㎡，策画为失业文娱区。

据悉，路劲御合院表情还有洋房户型，容积率1.05

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表情位于大兴的亦庄经济蛊惑区采育板块，紧邻亦庄新城中枢，是亦庄中枢区。距离副中心和新机场约25公里，距京沪高速进出口4公里。

附进谈路交通呈“两横四纵”花式。离行将敞开的S6号线城铁3公里，南800米处又是采育公交站。

配套相对熟谙。隔壁有大润发购物广场、王府井首帆海外超市、润福临购物中心、华联购物中心、山姆会员店等交易配套。

医疗配套方面，隔壁有采育社区卫生劳动中心绿康源病院、亦庄同仁病院等。

此外，表情隔壁还有采育第一中心幼儿园、采育西区幼儿园、黄城根小学采育校区、北京三十五中海外部，采育中学等学校。

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